全球服务式办公室比较
灵活办公空间及全配套办公方案 — 独立专业顾问，租户无需额外费用。
告诉我们您的需求
我们将在 24 小时内为您筛选合适的办公选项。
决策工具
工作空间配置测算
快速检视空间需求与相对传统“总楼面放大”的效率。仅属方向性参考，并非最终平面方案。
传统模式总楼面（估算）
已计入接待、茶水、支持空间及约 35% 总楼面放大。
会议室基准
- 1 × 6p meeting room
成本构成
- 接待与行政间接成本
- 茶水间设置与耗材
- 清洁与废物处理
- 信息技术基础设施与设置
- 家具采购与维护
- 设施与供应商管理
- 前期装修资本支出
- 扩容弹性有限
服务式办公室等效面积
服务式工位与套房密度基准。
估算节省
较传统模式少 50% 面积
约 438 平方英尺（相对传统总楼面放大）。
净工作需求
工位
8
内部房间
0
已包含（租金内）
- 访客接待／前台支持
- 共用茶水及轻食（视方案而定）
- 休憩／公共区域
- 公用事业及大厦支持（清洁、基本维护）
按次使用
会议室（按小时）
全球热门服务式办公室
按热度（浏览次数）从高到低，相同热度则随机排序——来自目录的已发布中心。
费用
顾问
中立
响应
代表租户利益
我们以贵组织利益为先，建议与简报一致，并非配合单一运营商的占用目标。
更理想的商业条款
横向比较多个运营商的租金、优惠及弹性条款，协助您以清晰信息争取更有利条件。
实地核实供应
在进入您的短名单前，核实可供面积、间隔及装修状况，减少信息落差与后续变数。
端到端顾问服务
由初步需求、商业条款洽谈、协议审阅至入驻协调，由同一顾问团队持续跟进。
我们顾问服务的差异
我们作为您搜索过程的单一联络点，统筹方案、商业条款与入驻安排，让内部团队专注核心业务。
精选客户及市场参与者
从需求到入驻
从说明需求、定制短名单、并列比对建议书，到统筹现场考察——协助您从简报到入驻。
第 1 步 — 说明您的需求
分享团队人数、偏好地点、预算及入驻时间表。
第 2 步 — 收取定制方案
我们按您的简报筛选合适运营商与办公方案。
第 3 步 — 清晰比对建议书
我们将报价整理为并列比较，便于更快决策。
第 4 步 — 安排现场考察
我们统筹考察行程，助您的团队更快作决定。
为何选择 Office Directory
以租户为本、运营商中立，专注租户成果。
我们以租户顾问身份，结合市场视野与结构化流程，协助团队以更少的内部工时取得更理想的商业条款。
代表租户利益
建议以您的简报为依归，而非运营商的入住指标。
更理想的商业条款
横向比较多个运营商的优惠及定价。
实地核实供应
列入短名单前，先核实空间与配置选项。
端到端顾问
由初步简报、洽商至入驻协调。
开始规划您的办公方案
我们按您的需求筛选、比较并洽商办公选项，助您作出更稳妥决策。
- 专属顾问跟进
- 跨运营商比较
- 洽谈支持
- 入驻协调
告诉我们您的需要
专属顾问将跟进并协助完善简报——一般在一个工作日内回复。
